借り入れ【JMBフラット35】 商品概要

ずっと固定金利の安心【JMBフラット35】

【JMBフラット35】とは、株式会社ジェイ・モーゲージバンクと住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が提携してみなさまに提供している長期固定金利の住宅ローンです。住宅ローンの実行時にご返済終了までの金利・ご返済額が確定しますので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット35取扱金融機関約340社の中で【JMBフラット35】は最低金利!

長期固定金利の住宅ローン【JMBフラット35】商品概要

今月の金利【JMBフラット35】

(注1)上表の借入金利は、平成29年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの【フラット35】の借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて、【フラット35】の借入金利は異なります。
新機構団信(デュエット(夫婦連生団信))の場合 新機構団信付きの【フラット35】の借入金利+0.18%
新3大疾病付機構団信の場合 新機構団信付きの【フラット35】の借入金利+0.24%
(注2)健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。 その場合の借入金利は、「新機構団信付きの【フラット35】の借入金利-0.2%」です。 なお、お客さまに万一のことがあった場合、団体信用生命保険に加入していないと【フラット35】の残債務を返済する義務が残ります。 相続が発生した場合には、債務を相続した方に返済していただくことになり、ご家族に負担を残す可能性があります。 健康上の理由以外の事情で団体信用生命保険に加入しないご予定の方は、ご家族と十分にご検討いただきますようお願いいたします。

(注3)平成29年9月30日以前にお申込みのお客さまに適用される借入金利は、「新機構団信付きの【フラット35】の借入金利-0.28%」となります。

今月の金利【JMBフラット35】

(注1)上表の借入金利は、平成29年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの【フラット35】の借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて、【フラット35】の借入金利は異なります。
新機構団信(デュエット(夫婦連生団信))の場合 新機構団信付きの【フラット35】の借入金利+0.18%
新3大疾病付機構団信の場合 新機構団信付きの【フラット35】の借入金利+0.24%
(注2)健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。 その場合の借入金利は、「新機構団信付きの【フラット35】の借入金利-0.2%」です。 なお、お客さまに万一のことがあった場合、団体信用生命保険に加入していないと【フラット35】の残債務を返済する義務が残ります。 相続が発生した場合には、債務を相続した方に返済していただくことになり、ご家族に負担を残す可能性があります。 健康上の理由以外の事情で団体信用生命保険に加入しないご予定の方は、ご家族と十分にご検討いただきますようお願いいたします。

(注3)平成29年9月30日以前にお申込みのお客さまに適用される借入金利は、「新機構団信付きの【フラット35】の借入金利-0.28%」となります。

【JMBフラット35】のしくみ

【JMBフラット35】は、株式会社ジェイ・モーゲージバンクと住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融支援機構は、フラット35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券(MBS)を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

証券化のしくみ

証券化後もご契約内容はそのままです

住宅金融支援機構がお客さまの住宅ローンを証券化した後も、お借入金利やお借入期間等のご契約内容に変更はありません。ご返済に関するお手続等は、引き続き申込みいただきました株式会社ジェイ・モーゲージバンクが窓口となりますのでご安心ください。

保証料0円、繰上返済手数料0円

一般的な住宅ローンのお借入の際にかかる保証料が【JMBフラット35】なら一切かかりません。 さらにご契約後の繰上返済の手数料も\0だからお得です。

保証料・繰上返済手数料0円
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